2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
文京区
173.4万円/㎡
前年比+21.2%
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小石川アインス
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
2008年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 49.18㎡の場合
相場
7,949万円
161.6万円/㎡
4,581
6,826
9,072
11,317
AI査定結果
推定相場価格
7,949万円
161.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,826万円〜9,072万円
138.8万円/㎡〜184.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
小石川アインス
8,150万円（165.7万円/㎡）/ 7階 / 49.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は161.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 8,150万円 | 165.7万円 | 7階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 8,280万円 | 168.4万円 | 7階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 15,980万円 | 225.0万円 | 14階 | 71.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 14,480万円 | 204.9万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 14,980万円 | 212.0万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 9,200万円 | 129.5万円 | 7階 | 71.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 7,480万円 | 152.1万円 | 8階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 10,980万円 | 155.4万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 7,780万円 | 132.3万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 7,880万円 | 134.0万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 8,980万円 | 149.4万円 | 14階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 121.6万円 | 3階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 10,380万円 | 146.1万円 | 11階 | 71.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は152.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 8,150万円 | 165.7万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/29 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,100万円 | 132.8万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 153.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、文京区では21.2%上昇しています。
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