小石川アインス

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 14階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
14,480万円
204.9万円/㎡
相場
14,027万円
198.5万円/㎡
7,271
11,775
16,279
20,783
AI査定結果
推定相場価格
14,027万円
198.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,775万円〜16,279万円
166.6万円/㎡〜230.4万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
小石川アインス
14,480万円（204.9万円/㎡）/ 5階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は153.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0914,480万円204.9万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2025/05/2314,980万円212.0万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2025/02/119,200万円129.5万円7階 71.03㎡ 2LDK南西
2025/01/237,480万円152.1万円8階 49.18㎡ 1LDK南西
2024/12/0610,980万円155.4万円5階 70.66㎡ 3LDK南西
2024/07/097,780万円132.3万円10階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/06/077,880万円134.0万円10階 58.8㎡ 2LDK南東
2024/04/158,980万円149.4万円14階 60.12㎡ 2LDK南西
2023/11/265,980万円121.6万円3階 49.18㎡ 1LDK南西
2023/11/2610,380万円146.1万円11階 71.03㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,480万円204.9万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+シューズインクローゼット7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2024/12/31ジオ文京大塚仲町
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 12,800万円158.4万円80.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東2011年52戸RC
2023/12/26ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,780万円159.8万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2024/06/17プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 11,980万円170.3万円70.33㎡3LDK2階 / 7階建 -2012年41戸RC
2023/09/16ベリスタ茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 11,780万円167.1万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2024/10/31BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 9,480万円157.4万円60.23㎡2LDK2階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2025/06/18グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 13,500万円186.4万円72.41㎡2LDK+S4階 / 15階建 北西2012年42戸RC
2024/10/14グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 12,000万円165.7万円72.41㎡1LDK+S12階 / 15階建 北東2012年42戸RC
2025/04/22アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、文京区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は文京区の平均と比較して2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
文京区
200.9万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名小石川アインス
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分
築年月2008年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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